购房政策,刚需买房简约模板

购房政策
新年将迎来购房利好
总体情况分析

房价太高、贷款不易、购买能力不足......这些都是阻碍人们买房的根本因素,显然国家也看到了这些问题,近两年来积极参与到楼市调控中稳定房价,这正是刚需买房的最佳时机:




01
降低存款准备金率

降低存款准备金率意味着市面上流通的资金变多,这要求银行必须把更多的钱以贷款的形势放出去。


购房者申请贷款会变得更容易,以前因为信贷申请不通过而搁置买房计划的住房刚需,现在可以重新考虑买房的事情了;



从前高负债的房地产开发商有了更广的融资渠道,不少房企的经营状况得到改善,这意味着房企有更多的资金可以投入到新房的建设当中。





02
房价降低
NO.1


2021年11月70城的房价普遍下跌,此时炒房客和开发商都着急卖房,市面上的优质房源多,购房者的选择空间大;


NO.2


很多非刚需购房者都不会选择在房价下跌时买房,各地的房源供过于求,价格战就成了各大房企间的竞争手段,刚需买房能享受更多优惠;


NO.3


如今国家积极降准、银行放宽了贷款审批、人们的购房能力增强,房企融资频吹暖风、开发商也不用着急变现,未来房价极有可能会回温。






03
申请房贷更容易

存款准备金率下调,社会释放的长期资金就会变多,这些资金大部分都以信贷的方式流通到了社会上,这意味着房贷申请更好通过。




2021年11月100城中约有30%的城市下调了房贷利率,下调范围同比扩大;国家提出要保障住房刚需的信贷需求,所以未来大概率会有更多的城市会下调房贷利率。




这意味着此时申请房贷,每月承担的利息总额会相应减少,房贷动辄要还二三十年,哪怕每月少还100元,也能省下不少费用。




END


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模板编号: 108785 上架时间:2022-01-15
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