政策解读政策分析公积金贷款细则蓝色简约模板

（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。

（3）当前个人账户状态为正常。

（4）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。

各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导，加大监督检查力度。

政策执行中有关问题，及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。

根据新规，借款人如果想要申请公积金贷款，最高贷款额度是有限制的。如果借款人申请购买的是首套房，那么按照账户余额来计算，借款人最高可申请公积金账户余额的20倍作为贷款额度。

如果借款人购买的是第二套房，那么借款人最高可申请公积金账户余额的10倍。

如果借款人申请的公积金贷款是用于购买第二套房，借款人需要是住在人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

根据规定，在2021年的7月份之后，各地区的公积金缴存基数下限会有新变化。比如在武汉地区，从9月1日开始，公积金的缴存基数下限有了新变化，调整分为两档，第一档是主城区的2010元，第二档是新城区的1800元。